The Phoenix Garden với diện tích 45ha, là dự án duy nhất gần trung tâm Hà Nội chỉ có biệt thự nhà vườn cao cấp (không có chung cư và nhà liền kề) với cảnh quan và mật độ xây dựng thấp chưa từng có.

 + Tên dự án: The Phoenix Garden  - Khu biệt thự  sinh thái  cao cấp Phùng, Đan Phượng.
+ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư DIA và liên  danh chủ đầu tư Hải Phát Land (Top 3 sàn BĐS Việt Nam)
+ Thiết kế: SITE Architecture (Pháp).
+ Quy mô dự án: 45 ha.
+ Tổng mức đầu tư: 2000 tỷ VNĐ.
+ Số tầng xây: 3 tầng lầu và 1 tầng áp mái.
+ Mật độ xây dựng: 35%.
+ Trung tâm thương mại: 6.494m2.
+ Khách sạn và nhà hàng: 7.289m2.
+ Nhà trẻ: 1.000m2.
+ Khu thể thao, giải trí: 13.754m2.
+ Trung tâm y tế: 850m2.
+ Khu tâm linh và Chùa: 19.275m2.

    VỊ TRÍ LÝ TƯỞNG

The Phoenix Garden thuộc thị trấn Phùng Đan Phượng – Tp.Hà Nội, nằm ngay giao lộ đường vành đai 4 và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài (rộng 40m).



Cách đường 32 chỉ 800m, chạy xe chỉ 15 phút là tới Mỹ Đình. Đây là dự án biệt thự nhà vườn có khoảng cách tới trung tâm Hà Nội gần nhất.
– Phía Bắc: giáp đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.
– Phía Tây: có tuyến đường rộng 20m.
– Phía Đông: giáp đường vành đai 4.
– Phía Nam: giáp đường đi Tân Hội rộng 20m và cách đường 32 (Hà Nội – Sơn Tây) rộng 800m.

MẶT BẰNG, PHỐI CẢNH VÀ THIẾT KẾ BIỆT THỰ

Trong quần thể  khu đô thị The Phoenix Garden, tiểu khu Peony Hill  hay còn gọi là tiểu khu hoa mẫu đơn là tiểu khu bình yên, cao sang và có vị thế đẹp nhất  trong toàn khu.

CÁC MẪU BIỆT THỰ THEO THIẾT KẾ  MỚI NHẤT

   Biệt thự  trong tiểu khu Peony Hill, các căn biệt thự được thiết kế theo kiến trúc Tân cổ điển Pháp sang trọng bởi đơn vị quốc tế SITE Architecture khẳng định đẳng cấp cho gia chủ.
   Diện tích mỗi căn  biệt thự từ 200m2 với 3 tầng và 1 tum đem lại cuộc sống an nhiên, thoải mái. Với thiết kế thông minh dự án  không bị  che chắn bới kiến trúc nào sẽ đảm bảo gió và ánh sáng tự nhiên tới từng góc cho ngôi nhà

MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP SỐ 1




---------------------------------
MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP SỐ 2


---------------------------------
MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP SỐ 3



-------------------------
MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP SỐ 4


---------------------------

MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP SỐ 5


-----------------------
MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP SỐ 6






TIỆN ÍCH NỘI  KHU
+ Công viên rộng 10ha bao gồm: Đồi Hoa, Khu trượt cỏ, khu cắm trại…
+ Hồ điều hòa rộng 3ha
+ Khu thể thao gồm: Sân tenis, sân bóng
+ Khu vui chơi dưới nước
+ Khu nhà hàng
+ Trung tâm y tế, trường mầm non
+ Khu tâm linh (đã hoàn thành)
+ Khu nhà điều hành: Cung cấp các thực phẩm sạch cần thiết nhất trong cuộc sống
+ Khu khách sạn 13 tầng bao gồm TTTM
+ Cách 50m lắp 1 Camera an ninh bảo mật tuyệt đối

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU:
+ Nằm gần trung tâm hành chính huyện Đan Phượng
+ Nằm trên mặt đường Tây Thăng Long và giáp đường QL32
+ Gần bệnh viện trường học khu vực (trường Lomonoxop cách 2km)
+ Cách Mỹ Đình 15p chạy xe
+ Gần bến xe Mỹ Đình mới (hoàn thành năm 2025 rộng 15ha)
+ CÁch viện 198 chỉ 15p chạy xe
+ Cách rạp chiếu phim Beta Cineplex 2km

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE PHOENIX GARDEN

Biệt thự sinh thái cao cấp Đan Phượng đã hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng – không gian cảnh quan. Các dãy biệt thự đang được thi công xây thô (một số căn đã hoàn thiện và đi vào sử dụng), bàn giao đồng bộ vào cuối năm 2018.

Đồi hoa ruộng bậc thang


Bể bơi ngoài trời

Chùa Đại Từ Ân

Xe điện đưa đi tham  quan  trải nghiệm

Đồi trượt cỏ, sân cỏ vui chơi

Hồ điều hòa

Kênh Long Mạch

    Có thể thấy rất hiếm có dự án  nào mà  khách  hàng mua nhà  tại  một  dự án  mà có sổ đỏ luôn  như  dự án   The Phoenix, dưới đây là mẫu sổ đỏ của một khách  hàng .



CHÍNH SÁCH BÁN  HÀNG
  Hải Phát Land mở bán biệt thự The Phoenix Garden Đan Phượng - Sở hữu biệt thự triệu đô chỉ với 5.5 tỷ/căn.

+ Diện tích mở bán: 200m2 - 400m2

+ Mặt tiền từ 8m - 16m
+ Giá bán chỉ từ 5.5 tỷ /căn (Bao gồm cả nhà và đất)
+ Mật độ xây dựng: 27% - 50%
+ Diện tích xây dựng: 100m2 - 108m2
+ Số tầng: 3, 5 tầng (3 tầng, 01 tầng Tum)
Pháp lý : sổ đỏ lâu dài
+ Bàn giao nhà : Quý II/2019
1. PHẦN QUÀ GIÁ TRỊ DÀNH CHO QUÝ KHÁCH HÀNG
- Đặc biệt ra lộc khách hàng 03 chỉ vàng trong ngày diễn ra sự kiện mở bán The Phoenix Garden Đan Phượng.
- Tất cả khách hàng đăng ký mua sản phẩm và đặt cọc thành công sẽ được miễn phí DV và phí bể bơi
- Khách hàng có thể đóng tiền đất dãn theo tiến độ 3 đợt: 30% - 30% - 40% (Mỗi đợt cách nhau 3 tháng).
- Đối với khách hàng không có nhu cầu vay vốn và thanh toán ngay 100% giá trị lô đất sẽ được CK thẳng 4% giá trị lô đất khi ký hợp đồng.


2. CHÍNH SÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG
- Ngân hàng hỗ trợ: Indovina Bank
- Hỗ trợ vay vốn với 70% giá trị mua bán PHẦN ĐẤT.
- Hỗ trợ lãi suất ưu đãi 8.5% trong 12 tháng.
Ân hạn nợ gốc 12 tháng
- Miễn phí trả nợ trước hạn sau 2 năm




=>> Những lý do BẠN nên MUA Biệt thự The Phoenix Garden
 The Phoenix Garden – BĐS nhà vườn nghỉ dưỡng ngoại thành Hà Nội với mô hình sống đẳng cấp theo phong cách sống hiện đại. Sở hữu không gian sống hoàn hảo, khép kín đầy đủ phục vụ mọi nhu cầu của cư dân: Khu tâm linh có ngôi chùa Đại Từ Ân đã hoàn thiện và đi vào sử dụng, Khu TTTM, Khách sạn và nhà hàng 5 sao, Khu thể thao giải trí, phòng tập GYM, bể bơi ngoài trời, sân tenis đất nện, Khu nhà trẻ mẫu giáo, Trung tâm y tế chăm sóc sức khoẻ bên cạnh nhiều tiện ích khác…
 Pháp lý đầy đủ, an toàn, có  sổ đỏ
 Vị trí đắc địa: tiếp giáp với trục đường chính có hệ thống giao thông thuận tiện giáp đường Tây Thăng Long, Hoàng Quốc Việt kéo dài và giáp đường Vành đai 4, The Phoenix Garden chỉ cách Mỹ Đình 15 phút đi xe và di chuyển vào trung tâm Hà Nội.
 Biệt thự đồi thông – Đà Lạt trong lòng Hà Nội– The Phoenix Garden có “kiến trúc thiết kế độc đáo”, ẩn hiện dưới các đồi thông với diện tích phân lô lớn từ 200 – 400 – 600 – 800m2/ căn biệt thự, trong khi mật độ xây dựng chỉ 35%, được bao phủ bởi những hàng thông cao vút, hồ điều hòa trải dài, các tiểu cảnh nội khu hài hoà thoáng đãng, không gian trong lành. Biệt thự đồi thông” hứa hẹn là dự án “đánh thức” những ước mơ về một cuộc sống “xanh” với điều kiện sống chuẩn mực được đông đảo khách hàng đón nhận
 Mức giá hợp lý chỉ từ 5,5 tỷ VNĐ khách hàng đã có thể sở hữu Biệt thự The Phoenix Garden – Bất động sản biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp tiêu chuẩn kiến trúc Pháp và Châu Âu.
 Tốc độ gia tăng địa tô ổn định và bền vững
=>> Anh Chị được gì khi mua Biệt thự tại đây
 Lợi ích kép: Anh Chị được sở hữu trọn vọn hoàn toàn MIỄN PHÍ 1 không gian sống trong lành giữa đồi thông cao vút cùng với những tiện ích vượt trội như: Trung tâm thương mại, Trung tâm y tế, Trường mầm non, Bể bơi, Nhà tắm trắng, Nhà Bóng, Nhà hàng khách sạn, Đồi trượt cỏ, Sân tennis…(Khách đến trải nghiệm là phải trả phí). =>> Anh Chị dành thời gian bên gia đình mà không phải tốn hàng giờ mệt mỏi di chuyển.
 Gía tốt nhất thị trường chỉ 5,5 Tỷ/ lô 200m bao gồm cả nhà và đất
 Phí dịch vụ: MIỄN PHÍ 2 năm
 Tỷ suất lợi nhuận ổn định: Tỷ suất lợi nhuận bền bững bởi đây là dự án sinh thái đầu tiên tại Hà Nội với vị trí không thể đẹp hơn mà dự án nào cũng phải thèm muốn, bốn phía được bao quanh bởi các đường vành đai kết nối các trung tâm, thành phố vệ tinh của thành phố Hà Nội.
 Ngân hàng hỗ trợ vốn vay: Anh Chị được hỗ trợ vay vốn lên tới 85% giá trị Hợp đồng chuyển nhượng.




-----------o0o--------------

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Đơn vị Quản lý Bán hàng Dự án The Phoenix Garden
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN HẢI PHÁT 
Địa chỉ: Tầng 2, tòa CT4 The Pride, KĐT mới An Hưng, đường Tố Hữu, phường La Khê, quận Hà Đông, Tp. Hà Nội

BAN KINH DOANH VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
Hotline:  0983 640 716 - 0949 556 185
TRÂN TRỌNG!

Hà Nội công bố chỉ giới mở đường vành đai 3,5 gồm 6 làn xe

       TPO - Tuyến đường vành đai 3,5 đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến quốc lộ 6 có chiều dài khoảng 6,7km, đi qua địa bàn huyện Hoài Đức và quận Hà Đông (Hà Nội). Đây là tuyến đường cấp đô thị có quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng từ 42m-63m gồm 6 làn xe.



     Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội vừa phối hợp với huyện Hoài Đức, huyện Đan Phượng và quận Hà Đông tổ chức Hội nghị công bố và bàn giao hồ sơ chỉ giới đường đỏ tuyến đường vành đai 3,5 đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến Quốc lộ 6, tỷ lệ 1/500.
Theo đó, tuyến đường Vành đai 3,5 (đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến quốc lộ 6) có chiều dài khoảng 6,7km, đi qua địa bàn huyện Hoài Đức và quận Hà Đông, có điểm đầu giao với  Đại lộ Thăng Long, điểm cuối giao với Quốc Lộ 6. Đây là tuyến đường cấp đô thị có quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng từ 42m-63m.

      Dọc tuyến dự kiến có 4 nút giao thông khác mức chính, gồm: Nút giao với Đại lộ Thăng Long; nút giao đường sắt quốc gia hiện có (tuyến đường sắt đô thị số 6); nút giao đường Tố Hữu - quốc lộ 6 (thuộc đoạn tuyến có đường trên cao). 

     Theo quy hoạch dọc tuyến đường Vành đai 3,5 này có tuyến đường sắt đô thị số 7 đi ngầm. Khi nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt đô thị, tại các khu vực bố trí ga đường sắt, cho phép được mở rộng cục bộ chỉ giới theo yêu cầu sử dụng của Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt đô thị để xây dựng các lối lên xuống và các công trình phụ trợ.


      Ngoài ra, các cơ quan liên quan cũng đã công bố chỉ giới đường đỏ tuyến đường liên khu vực nối 2 phân khu đô thị S1, S2 - tuyến số 1, tỷ lệ 1/500 và tuyến đường liên khu vực nối 3 phân khu đô thị S1, S2, S3 - tuyến số 2, tỷ lệ 1/500.
Cụ thể, tuyến đường liên khu vực nối 2 phân khu đô thị S1, S2 - tuyến số 1, có điểm đầu tại vị trí giao với tuyến đường liên khu vực phía Đông phân khu đô thị S1; điểm cuối tại vị trí ranh giới giữa phân khu đô thị S2 và GS, thuộc địa bàn hai huyện Đan Phượng và Hoài Đức. Tổng chiều dài tuyến đường khoảng 11km. Đây là đường cấp đô thị, loại đường liên khu vực. 
     Dọc  tuyến đường, theo quy hoạch tổ chức 3 nút giao khác mức tại các vị trí tuyến đường giao với trục Tây Thăng Long, quốc lộ 32 và trục Hồ Tây - Ba Vì. Các nút giao với các đường ngang hiện có và đường quy hoạch khác chủ yếu là nút giao bằng. Đối với các tuyến đường sắt đô thị dự kiến cắt qua tuyến đường được xác đinh sơ bộ, cụ thể sẽ được xác định theo dự án riêng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

     Tuyến đường liên khu vực nối 3 phân khu đô thị S1, S2, S3, tỷ lệ 1/500 - tuyến số 2, có điểm đầu giao với đường liên khu vực phía Đông Bắc phân khu đô thị S1, điểm cuối giao với ranh giới giữa phân khu đô thị S3 và GS. Tổng chiều dài tuyến đường khoảng 15,23km. Đây là đường cấp đô thị, loại đường liên khu vực. Quy mô mặt cắt ngang rộng 50m.

    Dọc theo tuyến đường tổ chức 5 nút giao khác mức tại các vị trí tuyến đường giao với trục Tây Thăng Long - quốc lộ 32, trục Hồ Tây - Ba Vì, đường liên khu vực phía Nam phân khu đô thị S2 và Đại lộ Thăng Long. Các nút giao với các đường ngang hiện có và đường quy hoạch khác chủ yếu là nút giao bằng. 

Chỉ giới các nút giao thể hiện trong hồ sơ mang tính định hướng, sẽ được bổ sung, xác định cụ thể trong quá trình lập quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường và các dự án đầu tư xây dựng các tuyến đường ngang được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
                                                   (Nguồn: https://www.tienphong.vn/dia-oc/ha-noi-cong-bo-chi-gioi-mo-duong-vanh-dai-35-gom-6-lan-xe-1399281.tpo)

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét